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小区车位买卖合法吗
2022-11-23

小区车位买卖是合法的,不然物业也不会明目张胆让业主也买车位。那么,一般小区的车位卖多少钱?这得根据你所在的区域而划分,不同城市价格会不同,很难有对比性,更加难以参考,建议看看周边小区的车位价格。

小区车位买卖合法吗

对于开发商车位只售不租的看法有两种,第一开发商拥有车位所有权,因此只7售不租是合法的,第二是应当优先考虑满足业主需要,因此不合法,应该允许业主租用车位。我同意第二种说法。

开发商对车位只售不租情况有很多,导致了许多小区地下车位车辆很少,小区外围很多车,对此有一些地区政府出台了对地下车库等设施的销售监管通知。规定了禁止开发商只售不租的情况,并明确了处罚标准。

根据《物权法》74条规则,车位归属开发商情况下,车位的使用是不完全依照所有权的规则来进行的,开发商并不可以单方面决定车位该如何处理,应当通过双方约定处理。开发商不得自行决定只能通过出售的方式处理车位归属问题,显然与74条第二款的规定有冲突。

一般小区的车位卖多少钱

每个城市每个地方每个小区都是不一样的,偏于地区的车位七八万就可以买到,正常点的地方是需要十几万,一线城市那就更不用说了,所以,你要用自己所在小区对比周围小区的车位,这样就知道自己想买车位的价格到底划不划算了。

没有产权的地下车位可以买吗

1、首先你要分析自己买房盒买车位的需求

2、如果你是投资,自己不住的话,车位没所谓,反正后期你还要卖,卖完之后跟你没关系

3、如果房子是自己用来住的话,车位也可以放心大胆的买,目前车位产权年限一般跟随房屋年限,只要你有购买的相关手续,不存在一房多卖,车位多卖的纠纷情况,就不用怕。

4、从未来发展考虑,车位紧缺是必然的事情,一辆车几万起步,多数人都是买得起的,车位的紧缺是必然的事情,自己有一个车位,再也不用考虑违章,违停的糟心遭遇,有利无弊。